重庆公共交通运营有限公司索道分公司

凯旋路电梯房屋公开招租公告

根据《重庆公共交通运营有限公司索道分公司房产租赁管理办法（修订）》（渝公交索道〔2026〕71号）有关规定，经分公司研究批准，现对凯旋路电梯底层房屋2处（3平方米、16平方米）、凯旋路电梯顶楼房屋1处（14平方米）进行公开招租，现将有关事项公告如下。

一、招租房源

注：1.上述房屋均为钢混结构，权属清晰，证载用途为其他用房，按房屋现状出租。2.以上租金为含税标准（含增值税及附加等税费），不含房屋日常维修维护费用及租赁期内的水、电等费用。

二、租赁期限及租金

（一）租赁期限为3年，自租赁合同约定的起租日起算；免租期计入租赁期限，免租期不超过1个月。

（二）租金递增：自租赁期第二年起，年租金在上一年度租金基础上递增3%。

（三）租金缴纳：按“先缴费后使用”原则，租金按季度缴纳；签订合同时缴清首季租金，此后于每季租期届满前10日内缴清下一季租金。

（四）履约保证金：为3个月租金之和（以竞价成交租金计算），承租方应于租赁合同签订时一次性缴纳；租赁期满或合同解除后，经核验无欠费、无违约情形、房屋及附属设施完好的，无息退还。

三、招租方式及报价规则

（一）本次招租采取公开竞价方式遴选承租方：意向竞租人在规定时间内办理报名登记，在规定截止时间前递交密封报价文件一次性报价，报价最高者中选（价高者得）。

（二）三处房源分别报名、分别报价、分别签约，同一竞租人可同时竞租一处或多处房源。

（三）报价不得低于对应房源招租底价；报价为一次性报价，报价文件递交后不得撤回、不得更改。

（四）报价相同的，由报价相同的竞租人再次密封报价，以报价高者确定中选候选人。

四、竞租人条件

（一）本次招租不设置资格条件。意向竞租人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单及出租人租赁黑名单。

（二）本次招租不接受联合体竞租。

（三）本次招租不设置优先承租权。原承租方（如有）拟继续承租的，须与其他竞租人同等参与公开竞价。

五、报名登记

（一）登记时间：2026年11月18日至2026年11月26日（工作日9:00—17:00），逾期不予受理。报名时不缴纳任何费用；未按规定报名登记的，不得递交报价文件、参与竞价。

（二）登记地点：重庆公共交通运营有限公司索道分公司。

（三）登记材料：自然人提供本人有效身份证件；法人或其他组织提供营业执照或统一社会信用代码证书复印件（加盖公章）及法定代表人身份证明；委托办理的，还应提供授权委托书及经办人身份证件。

（四）报名登记期间可预约实地查看房屋，房屋以现场实况为准。

六、报价文件递交与价格评选

（一）递交时间及地点：竞租人应于2026年11月26日　时前，将密封报价文件递交至商业管理中心（具体地点以书面通知为准）；逾期递交的，报价文件无效。

（二）密封要求：报价文件应密封完好，封口处加盖公章或由本人签字（捺印），并注明房源编号及竞租人名称；未按规定密封的，报价文件无效。

（三）价格评选：递交截止后，出租人按照租赁文件的规定组织开启报价文件并进行价格评选，于收到竞租人报价后3个工作日之内完成价格评选，并发布中选公告。

（四）仅有一家竞租人的处理：公告期内仅有一家竞租人报名并递交密封报价文件的，仍按规定开启并完成价格评选；报价不低于招租底价的，该竞租人即为中选人；低于招租底价的，视为未招得。

七、成交确认与签约

（一）中选公告发布后，出租人与中选人签订租赁合同和《安全生产管理协议》。

（二）中选人应在规定期限内签订租赁合同并一次性缴纳履约保证金（3个月租金之和）及首季租金；未按期签订或未足额缴纳的，视为放弃中选资格，出租人可按报价高低依序递补或重新组织招租。

八、特别提示

（一）承租方应合法使用房屋，可用于便民商业、零售、轻餐饮及相关配套服务等合法经营活动，不得危及凯旋路电梯安全运营和公共安全，不得擅自改变房屋主体结构；涉及餐饮等业态的，不得使用明火，由承租方依法自行办理经营许可并落实消防、环保等要求。

（二）租赁期内严禁转租、分租。

（三）房屋确需新装或重新装修的，承租方应在装修进场前缴纳足额装修保证金并签订《施工安全协议》，验收合格后退还。

（四）租赁期内承租方使用房屋产生的水费、电费等费用，按计量据实由承租方承担。

九、联系方式

联系部门：重庆公共交通运营有限公司索道分公司商业管理中心；联系人：刘曼菁；联系电话：023-63517547；地址：重庆市渝中区五一路95号复星国际中心25F 2525室。

附件一：出租房屋照片及位置

房源1：凯旋路电梯底层房屋（3平米）

房源2：凯旋路电梯底层房屋（16平米）

房源3：凯旋路电梯顶楼房屋（14平米）